房屋鉴定检测机构 幼儿园承重检测 学校房屋安全鉴定机构

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　　危险房屋的形成原因

　　危险房屋形成的主要原因包括以下几个方面：

　　① 过了房屋规定的使用年限；

　　② 房屋年久失修、严重破损；

　　③ 房屋主体结构被随意拆改，比如：在承重墙凿洞开门窗，拆掉阳台与房间之间的墙体以扩大门窗尺寸，拆改厨房和卫生间墙体，用砖或混凝土等重型材料砌封阳台，在墙外用角钢等材料搭设悬挂阳台等；

　　④ 新建房屋时地基处理不当引起相邻房屋不均匀沉降；

　　⑤ 火灾、地震、水灾、地陷和人为破坏。

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　　房屋安全鉴定实事求是，科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用,法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。

　　加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

　　房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。

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　　房屋安全鉴定的工程范围

　　(一)甲方工作内容：

　　1、检测鉴定工作前甲方如有以下资料需提交给乙方：

　　（1）房屋建筑施工图、结构施工图；

　　（2）地质勘察资料；

　　（3）施工技术档案；

　　（4）因检测鉴定需要提供的其它相关资料。

　　2、对所提供资料的完整性、正确性及时限负责。

　　3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面并提供升降机或脚手架。

　　4、若需要进行混凝土抽芯及钢筋开凿检测，甲方负责对抽检位置进行装饰层恢复（如：瓷片抹灰等）并配合现场清洁工作。

　　5、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

　　(二)乙方工作内容：

　　1、调查摸清房屋的历史和现状等；

　　2、现场查勘、测绘，记录各种数据和状况；

　　3、检测、验算，整理技术资料；

　　4、全面分析，论证定性，作出综合判断；

　　5、负责组成联合体的检测、测量单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作；

　　6、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供合理化建议。

　　7、采用振动仪，检测厂房二、三层的楼板在设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域振动的产生、影响程度。

　　8、出具并向甲方交付房屋安全鉴定成果报告书一式贰份（甲方如需加印报告,费用自理）；

　　三、合同工期

　　（1）本合同签订、乙方收到定金后3个工作日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；

　　（2）乙方在现场查勘之日起，于20个工作日内出具鉴定报告。

　　广东中青建筑科技有限公司，一家专注于房屋结构工程技术研发与施工应用的高新技术企业，立足广东面向全国为商业/工业建筑物提供房屋结构鉴定检测、结构加固改造设计、建筑结构改造加固施工、地基基础工程、新建建筑工程、装饰修缮工程等建筑全寿命周期一站式全包服务，拥有丰富的成功案例经验和稳定资深的技术团队，可深度优化方案，有效节约20%成本！